Regulátor ELESTA vyhodnocuje vnútornú teplotu v miestnosti aj vonkajšiu teplotu a vypočítava optimálny vykurovací režim a chod kotla. Práve neustále vyhodnocovanie vonkajšej aj vnútornej teploty a teploty vykurovanej vody, využíva regulátor pre zistenie charakteristiky stavby a jej priebehu - prispôsobuje voľbu optimálneho vykurovacieho režimu. Táto schopnosť regulátora učiť sa a podľa toho optimalizovať ďalšie regulačné výpočty je rozhodujúce pre ideálny komfort i hospodárnosť prevádzky.

Regulátory ELESTA sa vyrábajú vo viacerých prevedeniach pre rôzne typické aplikácie, každý regulátor má veľké množstvo servisných nastaviteľných parametrov, vďaka tomu je možné regulátor optimálne konfigurovať pre konkrétne prevedenie vykurovacieho systému a požiadaviek jeho užívateľov. Okrem vykurovania môže riadiť ohrev TÚV, bazéna, čerpadla a zmiešavacích ventilov vykurovaných okruhov, spínať či pripojovať druhý zdroj tepla alebo kaskádu kotlov, chrániť váš kotol pred nízkoteplotnou koróziou riadením teploty vrátnej vody.To všetko pri zachovaní veľmi jednoduchej obsluhy a užívateľského komfortu.

Regulátor môže riadiť ohrev TÚV slnečnými kolektormi a v prípade nedostatočnej teploty doohrieva vodu v zásobníku kotlom vykurovacieho systému. Obehové čerpadlo okruhu slnečného kolektora je zapnuté v prípade, že sa kolektory ohrejú na teplotu vyššiu než je v zásobníku a v prípade ochladenia kolektorov sa čerpadlo opäť vypne. Môže byť použitá aj funkcia vychladzovania zásobníkov v prípade prekročenia kritických teplôt.

Regulátor riadi zmiešavanie vykurovaného okruhu. V prípade, že je potreba riadiť viac zmiešavacích vykurovaných okruhov, umožňuje regulátor pripojenie modulu pre zmiešavanie vykurovaného okruhu. Jeden regulátor môže byť rozšírený na maximálne sedem zmiešavacích vykurovacích okruhov. Pre každý okruh môžeme nastaviť vykurovacie krivky, požadovanej teploty a týždenný časový program samostatne.

Regulátorom môžeme riadiť vykurovací systém, ktorý bude maximálne využívať alternatívne zdroje energie. Pri kombinácii slnečných kolektorov, tepelného čerpadla a záložného elektrokotla regulátor uprednostní odoberanie tepla zo slnka prioritne pre ohrev TÚV a potom pre vykurovanie (možno aj opačne). V prípade, že energie zo slnka je málo, pripája sa tepelné čerpadlo. V prípade nízkych vonkajších teplôt, kedy by nestačila ani energia z tepelného čerpadla bude pripojený elektroohrev. Z akumulačnej nádrže môžeme napojiť aj ohrev bazénu a regulátor zaistí zapnutie potrebného zdroja.

Riadenie kaskády kotlov môže byť riešené prídavnými modulmi kotlov v kaskáde, ktoré komunikujú s regulátorom. Pre ochranu kotlov a zníženie tepelných strát môžeme riadiť minimálnu teplotu vrátnej vody pre každý kotol samostatne alebo spoločne pre celú kaskádu. Zapínanie kotlov v prípade dvojstupňových variantov môže byť nastavené, buď najskôr prvý stupeň a potom druhý, alebo najskôr plný výkon jedného kotla a až potom ďalší kotol.